De uitvinders van de FluisterVerkoop®

uw huis in goede handen: bel 0118-623420

Javascript DHTML Drop Down Menu Powered by dhtml-menu-builder.com

Aanbod zoeken

Koop en huur
Alleen koop
Alleen huur
van:
t/m:
van:
t/m:
Wissen Zoeken

uitgebreid zoeken

 

Vorige Volgende Terug naar zoekresultaat


Kortgene
Oudedijk 3
Vraagprijs: € 825.000 k.k.

Woonhuis
Bouwjaar 1977
Perceel 21105 m2
Woonopp. 154 m2
Inhoud 624 m3
Woonkamer 58 m2
Energielabel C
Kantoorruimte m2
Bedrijfshal m2
Aanvaarding in overleg
Documenten:
Oudedijk 3
4484NX, Kortgene
Zeeland
Deel deze woning:

Omschrijving

Uniek object in het schitterende buitengebied van het landelijke Noord-Beveland op een kavel van ruim 2 hectare (21.105m2). Bestaande uit een royaal vrijstaand woonhuis (1977), alles begane grond, een weiland en een loods (1973) van 600m2 van goede kwaliteit, zeer geschikt voor het uitoefenen van een volumineuze hobby, of verhuur voor caravanstalling.

Het geheel is in het algemeen uitstekend onderhouden, alleen de schuurdeuren hebben aandacht nodig. Er is een grote tuin met alle vrijheid, gedeeltelijk omzoomd met opgaand groen. De schuur is apart bereikbaar via een betonnen voorplein. Je hebt hier kilometers uitzicht over het boerenland, tot aan de Prinsendijk! Stijlvol en rustig wonen in een combinatie met hobby- en/of werk met kantoor of praktijk aan huis. Op loopafstand (of 2 minuten fietsen) van alle voorzieningen in Kortgene.

WOONHUIS

Het in 1977 gebouwde huis heeft een inhoud van circa 624m3, een bruto vloeroppervlakte van 170m2 en een woonoppervlakte van circa 154m2. Het is prima onderhouden en heeft opvallend veel ruimte op de begane grond.

Begane grond

Entreehal met meterkast, toilet, aan de voorzijde de woonkamer met inzethaard, leuk uitzicht naar de weg (op afstand), zeer ruime leefkeuken met 90cm breed fornuis en dito afzuigkap, veel werk en bergruimte, de eethoek is bij de dubbele terrasdeuren die uitzicht geven op uw weiland. De wilde hazen, patrijzen en fazanten lopen vrijelijk door de tuin. Ruime bijkeuken met cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur, badkamer met ligbad/whirlpool, inloopdouche met draingoot, 2e wc en grote wastafel. Drie (slaap/kantoor/werk-) kamers (op de begane grond!). De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde en heeft vaste kasten en terrasdeuren naar de tuin. Verkwikt wakker worden met schitterend uitzicht op uw landerijen. Vloerverwarming aanwezig in keuken, badkamer, bijkeuken en grootste slaapkamer.

Eerste verdieping

Bergzolder via vlizotrap.

Tuin

Rondom het huis ligt een fraai aangelegde en goed onderhouden siertuin. U vindt hier een verademende ruimte. De achtertuin is afgescheiden van het voorplein door middel van een schuifpoort, die houdt de wind tegen en geeft privacy. Er is een heerlijk zonnige serre, die al opwarmt als in februari de zon even doorkomt. De windsingels breken de wind.

Landbouwgrond / weiland
Direct aansluitend aan de tuin is circa 1,7 hectare ingezaaid met gras en in gebruik als paardenweide, totale kavel ruim 2 hectare.

Parkeergelegenheid, verharde terrein

Het voorplein biedt veel ruimte. Zowel de oprit als de toegang naar de achtergelegen landbouwgrond en het weiland zijn ruim bemeten.

Werktuigenberging/oplagloodsen/caravanstalling/hobbyruimte

De loods heeft een oppervlakte van 20x30m=600m2 (!) Het is een kolomvrije open ruimte met een thermisch geisoleerd dak. Deze schuur heeft een inpandig kantoortje, wc, voormalige aardappelbewaarplaatsen, en een afgescheiden garage. Er zijn brede schuifdeuren met een doorgangshoogte van 3,87m. Op het dak zijn 20 zonnepanelen geplaatst.

Ligging:

In het buitengebied, op fietsafstand van het vriendelijke dorp met supermarkt en met alle voorzieningen, waaronder diverse winkels, een ambachtelijke vleeshouwer, diverse horecazaken en een jachthaven aan het Veerse Meer. Vlakbij een knooppunt voor toeristische fietsroutes. Ideale mogelijkheden voor paardrijden. Alle benodigde voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Als u wat verder wilt: Winkelstad Goes (15min), Provinciehoofdstad Middelburg (20min), Rotterdam (50min), Zierikzee (25min). In 10 minuten bent u bij een lokaal strandje aan de schone Oosterschelde.

No Risk Clausule: geen dubbele lasten bij de huizen van Ronald Zwolle Makelaars:

Bij alle objecten van Ronald Zwolle Makelaars kunt u kopen met No Risk Clausule hetgeen inhoudt dat u de koopsom pas hoeft te betalen als wij uw huidige huis hebben verkocht.

Extra wetenswaardigheden/brochure:

Apart van de brochure bieden wij naast de algemene presentatie op onze site ook wetenswaardigheden aan via een uitgebreid informatiepakket, dat op aanvraag beschikbaar is.

U kunt het huis voorafgaand aan uw bezoek bekijken via een virtuele tour en een 3D presentatie. In deze 3D presentatie kunt u alles goed bekijken en zelfs gebruikmaken van een digitale duimstok.

Benieuwd naar de mogelijkheden van uw eigen woning?

Wij komen graag bij u langs om geheel vrijblijvend de mogelijkheden voor de verkoop van uw huidige woning te bekijken en een verkoopplan met u te bespreken.

Voor het maken van een afspraak kunt u het beste meteen bellen: 0118-623420

Ronald Zwolle Makelaars is een no-nonsens makelaarskantoor dat de verkoop, soepel en tegen de maximale opbrengst, met de beste koper realiseert. Wij kunnen uw object voluit in de spotlights plaatsen en met topfoto's, 3D scan en video presenteren.

Wij verkopen beduidend meer objecten dan u kunt zien via internet, dit dankzij onze gevleugelde FluisterVerkoop(R) formule. Met de FluisterVerkoop (R) bedienen we de opdrachtgevers die een goede reden hebben om de verkoop niet aan de grote klok te hangen.

We werken in heel Zeeland, dus opdrachtgevers met objecten in Walcheren, de Bevelanden, Schouwen en Zeeuws-Vlaanderen zijn van harte welkom.

Is deze woning toch niet precies wat u zoekt? Maak dan gebruik van ons Zoek en Match Systeem, door u gratis als zoeker in te schrijven. Uw zoekprofiel zetten wij anoniem op onze site, zodat aspirant verkopers in de zoekprofielen kunnen bladeren en hun huis aanbieden als er een Match is.

Ziet u uw droomhuis bij een andere makelaar? Schakel dan meteen Alex Zwolle van AZ-Aankoopmakelaars in, u koopt dan zeker en met een goed gevoel: 06-39797155

Disclaimer:

Deze informatie wordt geheel vrijblijvend verstrekt, de maten zijn een globale opgave, essentiele maten te controleren in het werk, de disclaimer en de privacyverklaring zijn van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.


Kenmerken

Object
Status Te koop
Vraagprijs € 825.000 k.k.
Aanvaarding In overleg
Status object Leeg
het pand wordt leeg geleverd, voor zover overeen te komen met verwijzing naar de lijst van zaken
Eigendom Volle eigendom
Bouw
Bouwsoort Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort object Woonhuis, Woonboerderij, Vrijstaande woning
Zie plattegrond en bouwkundig rapport. De gegeven maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is een aansluiting op het gemeenteriool, een van de wc's voert af -via de septic tank- naar het riool.
Dak Hellend dak, Pannen
Woonhuis en garage: betonpannen. Schuur: recent vernieuwde gecacheerde staalplaat met isolatie, dus geen condensvorming aan het schuurdak.
Keuken
Keuken Dichte keuken
Fornuis Gasfornuis
Luxe keuken, Afzuigkap, Vaatwasser, Koel/vrieskast, Bijkeuken
Perfect onderhouden keuken met praktische en luxe inrichting en natuurlijk met inbouw apparatuur. Het is een leefkeuken met fantastisch vrij uitzicht over het boerenland.
Zolder
Zolderkamer Nee
Grote bergzolder.
Ruimte
Woonopp. 154m2
Perceelopp. 21105m2
Inhoud 624m3
Opp. woonkamer 58m2
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Slaapkamer op begane grond
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal woonlagen 1
Indeling Vliering, Open haard, Rookkanaal, Buiten zonwering, Kabelaansluiting, Telefoonaansluiting, Bedrijfsruimte aanwezig
Bedrijfsruimte aanwezig Ja
Gemeubileerd Niet gemeubileerd
3 slaapkamers begane grond
Badkamer
Badkamer Douchecabine, Ligbad, Whirlpool
Afwerking badkamer Luxe
Energie en isolatie
Energielabel
CV ketel HR ketel op Gas uit 2009, Eigendom
Verwarming CV
Extra verwarming Vloerverwarming
Warm water CV
O.a. tegelvloeren begane grond voorzien van vloerverwarming. Plafond isolatie en muurisolatie. 20 zonnepanelen op het schuurdak. CV ketel gereviseerd in 2020
Isolatie Vloerisolatie, Spouwmuur
Het schuurdak is geïsoleerd. Wel plafondisolatie in het huis ipv dakisolatie, de vliering is niet verwarmd.
Onderhoud
Onderhoud buiten Uitstekend
Onderhoud binnen Uitstekend
De schuurdeuren hebben aandacht nodig
Tuin
Voortuin Lengte 20m
Achtertuin Lengte 280m, via achterom bereikbaar
Tuin Rondom, gelegen op het Noordoosten
Balkon Nee
Buitenzwembad Nee
Berging en garage
Type garage Vrijstaand
Materiaal garage Steen
Eigenschappen Elektra aangesloten
De schuur is 20x30m=600m2 en gebouwd van circa 20 cm dik cellenbeton steen, die een isolerende functie heeft. Het schuurdak is modern geïsoleerd.
Buurt
Ligging Landelijk gelegen, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Vrij uitzicht
Buitengebied
Aantal parkeerplaatsen 10
Parkeergelegenheid Eigen terrein
ruim erf
Afstand tot snelweg 15000m
Beveiliging
Beveiliging Scharnieren en sloten, Buitenverlichting

Locatie


Video


Vorige Volgende Terug naar zoekresultaat


Interesse

Van: De heer Mevrouw
Naam:
Voorletters:
Adres:
Postcode:
Plaats:
Telefoon:
E-mail adres:
Vraag:
Verzenden
 

Ronald Zwolle Makelaars - Uw makelaar in Middelburg, Zeeland Home | Sitemap | Disclaimer | Privacyverklaring
Het Zeeuwse Scheidingshuis

Tel: 0118 - 623420 | Email: mail@ronaldzwolle.nl